Der Immobilienmarkt in Kroatien wächst zwar weiter, aber dieses Wachstum verlangsamt sich unter dem Druck der hohen Preise. Diese Bewertung wurde jetzt auf dem 38. Immobilienforum, das traditionell von der kroatischen Wirtschaftskammer organisiert wird, abgegeben, wie „Voice of Croatia“ berichtet. Dubravko Ranilović, Präsident der Immobilienvereinigung bei der kroatischen Wirtschaftskammer, sagte, dass der Markt und die Immobilienpreise immer noch expandieren, aber dass sich das Plus nach dem höchsten Stand im Frühjahr dieses Jahres nun etwas verlangsamt habe. „Wir sehen eine Verlangsamung des Umsatzes. Im vergangenen Jahr ging er um 6,9% zurück“, sagte Ranilović und fügte hinzu, dass im vergangenen Jahr auch die Ausländer weniger kauften. Seiner Meinung nach haben gebrauchte Immobilien Preise erreicht, zu denen sie nicht mehr verkauft werden können, weil sie unrealistisch sind. Er hofft, dass sich die Preise für einige Immobilien, insbesondere für gebrauchte Immobilien, im nächsten Jahr stabilisieren oder sogar sinken könnten. Der Wert der Immobilientransaktionen in Kroatien belief sich im vergangenen Jahr auf 9 Mrd Euro, und es wurden 190.000 solcher Transaktionen durchgeführt, hieß es auf dem Treffen. Der Chefökonom der kroatischen Handelskammer, Goran Šaravanja, behauptet, dass die Inlandsnachfrage auf dem Immobilienmarkt derzeit sehr stark sei. „Wir erleben ein Beschäftigungswachstum, einen deutlichen Anstieg der Löhne und folglich eine sehr solide Zunahme der Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen“, so Šaravanja. Aus makroökonomischer Sicht sind seiner Meinung nach in Kroatien alle Voraussetzungen für eine weitere erhebliche Aktivität auf dem Immobilienmarkt gegeben. Auf die Frage nach dem Anstieg der Immobilienpreise antwortete er, dass die hohe Nachfrage für diesen Anstieg verantwortlich sei. Er wollte nicht vorhersagen, ob die Preise im nächsten Jahr weiter steigen werden. „Im Gegensatz zu einem großen Teil der EU ist die Binnennachfrage in Kroatien immer noch sehr stark“, sagte er. Die Vorsitzende der Fachgruppe der Kroatischen Industrie- und Handelskammer der Region Split-Dalmatien, Jasminka Biliškov, behauptete, dass der Immobilienmarkt in Dalmatien sehr lebendig, aktiv und stabil ist, auch wenn die Zahl der Transaktionen in diesem Jahr zurückgegangen ist. „Jeder dritte Käufer ist ein Ausländer“, sagte Biliškov und fügte hinzu, dass viel gebaut werde, aber es gebe auch einen Mangel an neuen Gebäuden, und die Preise in Split in besseren Lagen liegen bei etwa 5.000 Euro. Auch für das kommende Jahr rechnet sie nicht mit einem signifikanten Anstieg der Immobilienpreise.
OID+: Wachstum des Immobilienmarktes verlangsamt sich
Der Immobilienmarkt in Kroatien wächst zwar weiter, aber dieses Wachstum verlangsamt sich unter dem Druck der hohen Preise. Diese Bewertung wurde jetzt auf dem 38. Immobilienforum, das traditionell von der kroatischen Wirtschaftskammer organisiert wird, abgegeben, wie „Voice of Croatia“ berichtet.
Dubravko Ranilović, Präsident der Immobilienvereinigung bei der kroatischen Wirtschaftskammer, sagte, dass der Markt und die Immobilienpreise immer noch expandieren, aber dass sich das Plus nach dem höchsten Stand im Frühjahr dieses Jahres nun etwas verlangsamt habe. „Wir sehen eine Verlangsamung des Umsatzes. Im vergangenen Jahr ging er um 6,9% zurück“, sagte Ranilović und fügte hinzu, dass im vergangenen Jahr auch die Ausländer weniger kauften. Seiner Meinung nach haben gebrauchte Immobilien Preise erreicht, zu denen sie nicht mehr verkauft werden können, weil sie unrealistisch sind. Er hofft, dass sich die Preise für einige Immobilien, insbesondere für gebrauchte Immobilien, im nächsten Jahr stabilisieren oder sogar sinken könnten.
Der Wert der Immobilientransaktionen in Kroatien belief sich im vergangenen Jahr auf 9 Mrd Euro, und es wurden 190.000 solcher Transaktionen durchgeführt, hieß es auf dem Treffen. Der Chefökonom der kroatischen Handelskammer, Goran Šaravanja, behauptet, dass die Inlandsnachfrage auf dem Immobilienmarkt derzeit sehr stark sei. „Wir erleben ein Beschäftigungswachstum, einen deutlichen Anstieg der Löhne und folglich eine sehr solide Zunahme der Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen“, so Šaravanja. Aus makroökonomischer Sicht sind seiner Meinung nach in Kroatien alle Voraussetzungen für eine weitere erhebliche Aktivität auf dem Immobilienmarkt gegeben.
Auf die Frage nach dem Anstieg der Immobilienpreise antwortete er, dass die hohe Nachfrage für diesen Anstieg verantwortlich sei. Er wollte nicht vorhersagen, ob die Preise im nächsten Jahr weiter steigen werden. „Im Gegensatz zu einem großen Teil der EU ist die Binnennachfrage in Kroatien immer noch sehr stark“, sagte er.
Die Vorsitzende der Fachgruppe der Kroatischen Industrie- und Handelskammer der Region Split-Dalmatien, Jasminka Biliškov, behauptete, dass der Immobilienmarkt in Dalmatien sehr lebendig, aktiv und stabil ist, auch wenn die Zahl der Transaktionen in diesem Jahr zurückgegangen ist. „Jeder dritte Käufer ist ein Ausländer“, sagte Biliškov und fügte hinzu, dass viel gebaut werde, aber es gebe auch einen Mangel an neuen Gebäuden, und die Preise in Split in besseren Lagen liegen bei etwa 5.000 Euro. Auch für das kommende Jahr rechnet sie nicht mit einem signifikanten Anstieg der Immobilienpreise.